Det viktigaste att veta om sambolagen och fastigheter vid dödsfall
Sambolagen reglerar bland annat vad som händer med gemensam egendom, inklusive hus, vid ena parten i ett samboförhållande avlider.
Vem äger huset vid dödsfall?
Vid ett dödsfall hos en sambo gäller sambolagen om paret har bott tillsammans i ett samboförhållande. En viktig del av sambolagen är att den reglerar de ekonomiska förhållandena mellan samborna och vad som händer med bostaden de delar.
Samboavtal och fastighet
Det är viktigt att komma ihåg att vid ett dödsfall styrs fördelningen av egendom inte av testamenten utan enbart av sambolagen om det finns ett samboförhållande.
Vad händer med huset vid dödsfall av en sambo?
Om en sambo avlider och inte har upprättat ett testamente kommer sambolagen att reglera fördelningen av egendom, inklusive eventuellt gemensamt ägda hus.
Fördelning av egendom enligt sambolagen
Enligt sambolagen har den efterlevande sambon rätt till att ta över den gemensamma bostaden om dödsboet inte motsätter sig det. Detta gäller även om det inte finns något skriftligt avtal eller testamente som reglerar detta.
Samboavtal för att reglera ägande av huset
Om samborna önskar att ägandet av huset ska regleras på ett annat sätt än enligt sambolagen är det viktigt att upprätta ett samboavtal som specificerar ägandet och fördelningen av egendom vid eventuella framtida händelser, som exempelvis ett dödsfall.
Sammanfattning
Det är viktigt att förstå hur sambolagen påverkar ägandet av fastigheter vid ena sambons dödsfall. Att ha kunskap om vilka regler som gäller och eventuellt upprätta ett samboavtal kan underlätta för samborna och undvika tvistefrågor vid en tragisk händelse som ett dödsfall.