Värdering av fastighet vid arv

Taxeringsvärdet är det värde som Skatteverket fastställer för en fastighet för att beräkna fastighetsskatt, medan marknadsvärdet är det pris som fastigheten skulle kunna säljas för på den öppna marknaden.

Marknadsvärdet påverkas av faktorer som läge, skick, storlek, ålder, eventuella renoveringar och liknande. Det kan även påverkas av den aktuella marknadssituationen och efterfrågan i området.

Enligt ärvdabalken ärver närmaste släktingar i första hand, såsom barn, make/maka och föräldrar. Om det inte finns några arvingar enligt lag kan testamente vara avgörande för fördelningen av arvet.

Om det uppstår en arvstvist gällande en fastighet kan parterna försöka lösa tvisten genom förhandlingar, medling eller genom att låta domstolen avgöra frågan. Det kan vara klokt att söka juridisk rådgivning för att få hjälp att reda ut situationen.

Vid arv av en fastighet kan det vara aktuellt med arvsskatt, fastighetsskatt, överlåtelseskatt och eventuella avgifter för lagfart och pantbrev. Det är viktigt att vara medveten om dessa kostnader för att undvika obehagliga överraskningar i samband med arvsskiftet.